|
私は、今は関西に住んでいるのですが以前は東京で一人暮らしをしていました。
東京と関西では部屋を借りるだけでもいろいろと違うし、もちろん場所によって家賃の相場も全然違います。
楽しく生活するためには、やっぱりお部屋は重要です！
自分の理想に合った部屋を妥協しないでじっくり探して下さいね。
少しでも安くて良い部屋に住むために、ぜひぜひネットを利用して探して下さい。
 ネットで部屋探し
自分の思い描いた部屋に住むためには部屋はちゃんと探したいですよね。
でもたくさんの不動産屋をまわって探すのは時間的にも体力的にも結構大変です。
そんな時はお家の中でネットで部屋探しをしましょう！気になる物件があったら問い合わせてみて下さい。
▼情報満載！オススメの部屋探しサイト
|
信和住販
池袋・新宿エリアを中心に6万件以上の賃貸物件が検索できます。
|
|
HOME'S
全国120万の物件が掲載されている国内最大級の不動産ポータサイトです。
その他、部屋探しに役立つコンテンツもありますよ♪ |
|
ＣＨＩＮＴＡＩネット
賃貸不動産情報誌「週刊ＣＨＩＮＴＡＩ」のインターネットサービスＣＨＩＮＴＡＩネットです。
全国の賃貸マンション・賃貸アパートなどお部屋探しから、賃貸生活お役立ちサービスまで情報満載！ |
| 話題のウイークリーマンション・マンスリーマンション |
|
レオパレス２１
家具・家電付。水・光熱費不要のマンスリーマンションです。敷金・礼金、仲介手数料もゼロです。 |
|
東京マンスリー21
東京で女性の利用者急増中のマンスリーマンションです。物件のほとんどが駅から徒歩5分以内の好立地。人気のポイントはセキュリティーの高さや、2口コンロで料理がしやすい事と全自動洗濯乾燥機付きで洗濯が楽、お部屋が広くゆったり寛げる等です。 |
昔と今の私の部屋を比較！
私が東京に住んでいた頃の部屋と今住んでいる部屋（関西）を比較してみました。
やっぱり東京は家賃が高いですね。今住んでる所は東京ほど都会ではないので当たり前なんですが、別に不便ってわけじゃないです。
これでも東京のそこの相場的にはかなり安かったんですが、今の部屋より広さは半分以下なのに家賃は高いですからね・・・。
| 東京時代のお部屋 |
現在のお部屋（関西） |
 |
 |
部屋DETA：
東京23区内の1Rマンション。16,9㎡
家賃67,000円(共益費1,000円含む)
駅まで徒歩15分、築年数9年
4階建ての4階（エレベーターなし）
3点ユニットバス、電気コンロ |
部屋DETA：
関西地方の2DKマンション。37,83㎡
家賃53,000円(共益費5,000円含む)
駅まで徒歩3分、築年数13年
4階建ての3階
バス・トイレ別、システムキッチン |
部屋を借りるのにかかるお金
部屋を借りるには、最初にまとまったお金が必要です。
関東と関西では部屋を借りる時にかかる初期費用も違います。
ここでは関東と関西の一般的な違いをまとめてみたので参考にして下さいね。
▼関東
| 敷金 |
家賃1ヶ月分～
3ヶ月分 |
預け金です。退去する時にここから未払いの家賃や契約書に書かれている、原状回復等に必要な金額を引かれ、残った金額が戻ってきます。 |
| 礼金 |
家賃0ヶ月分～
3ヶ月分 |
その名の通り貸主に払う謝礼金です。これは一切戻らないので値切るならこれを値切りましょう！ |
| 前家賃 |
翌月分＋当月日割り分家賃 |
翌月分の家賃と入居月の日割り分の家賃を契約時に払います。 |
| 仲介手数料 |
家賃1ヶ月分 |
不動産会社に払うお金です。 |
| 火災保険料 |
15,000円～20,000円程度 |
今は火災保険はほとんどの物件が加入しなければいけません。 |
| 消毒代 |
10,000円～20,000円程度 |
これは請求される場合とされない場合があります。私の時は選べたので、ゴキブリ予防の為にやっておきました！ |
| 鍵交換費 |
10,000円～20,000円程度 |
これも請求される場合とされない場合がありますが、防犯のために交換しておいたほうがいいかも。 |
▼関西
| 保証金 |
20万円～50万円程度 |
家賃何ヶ月分という表示ではなく、何十万円というように決まってるのが一般的ですが、金額は本当にさまざまです。100万円なんていうのもあれば、まれに0円なんてのも。一人暮らしなら、20万～50万円程度が多いようです。退去するときに、この保証金から解約引きを引いた金額が戻ってきます。 |
| 解約引(敷引) |
15万円～40万円程度 |
契約のときに支払った保証金の中から、退去時に差し引かれる金額のことです。値切るならこれを値切りましょう！ |
| 前家賃 |
翌月分＋当月日割り分家賃 |
翌月分の家賃と入居月の日割り分の家賃を契約時に払います。 |
| 仲介手数料 |
家賃1ヶ月分 |
不動産会社に払うお金です。 |
| 火災保険料 |
15,000円～20,000円程度 |
今は火災保険はほとんどの物件が加入しなければいけません。ちなみに私のマンションはマンション全体で加入しているので必要ないとのことでした。 |
| 消毒代 |
10,000円～20,000円程度 |
これは請求される場合とされない場合があります。私の時は選べたので、ゴキブリ予防の為にやっておきました！ |
| 鍵交換費 |
10,000円～20,000円程度 |
これも請求される場合とされない場合がありますが、防犯のために交換しておいたほうがいいかも。 |
関東では契約更新料として2年ごとに家賃の1ヶ月～2ヶ月分＋更新手数料がかかりますが関西は更新料はいりません。(私は関西でも更新手数料だけとられました。2,000円程度ですが)
また、最近では関西でも敷金礼金の制度の所が増えてきているみたいです。 |
|
